首创禧瑞荟楼盘详情-售楼中心动态,首创禧瑞荟业主论坛，首创禧瑞荟用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：336

摘要：首创禧瑞荟-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，首创禧瑞荟楼盘2019-08-28加推，均价62000元/平方,(闵行区)

首创禧瑞荟最新动态

2020-04-05动态:首创禧瑞荟目前在售建筑面积约92平主力户型
摘要:还有少量96平、108平、115平房源在售
内容:

首创禧瑞荟目前在售建筑面积约92平主力户型，少量96平、108平、115平房源在售，售价约550万元/套起。更多详情，请您咨询售楼处 400-850-7908

2020-04-14动态:首创禧瑞荟均价为：62000元/平
摘要:首创禧瑞荟项目容积率1.8
内容:

首创禧瑞荟62000元/平。主力户型建筑面积：92平-115平3居-4居。容积率1.8。项目规划建设380户。首创禧瑞荟位于：金辉路朱建路口。

首创禧瑞荟项目容积率1.8，5幢楼形成一个围合式的小区，形成2500平米的集中中央绿化，平均55米左右的楼间距，栋距比超过1:1，保证了每一户的采光和通风，预留出大面积的空间作为公共绿化。

2019-12-03动态:首创禧瑞荟即于2019年12月6日正式开盘
摘要:项目位于闵行区金辉路朱建路口，由14到16层的小高层公寓组成。距离COSTCO约100米，项目目前整体在建中
内容:

首创禧瑞荟即于2019年12月6日正式开盘，届时将推出256套建筑面积约92平、96平、108平和115平房源，售价约57800元/平起，均价约61909元/平。

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首创禧瑞荟详情查看电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)

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联系方式联系人:黄新宇联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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首创禧瑞荟位于闵行华漕板块，距离中国头家COSTCO约100米，位于上海新虹桥国际医学中心和新加坡国际学校北侧。项目西至金辉路、北至张申浦、东至徐亭路、南至朱建路，紧靠天然河道张申浦。小区占地1.8万方，总建筑面积5.2万方，地上面积3.6万方，由14到16层的5栋小高层公寓组成（其中一栋为保障及自持用房）。

目前在售户型及套数：

建筑面积：92平 2+1户型中间套两梯四户 112套。

建筑面积：96平3房户型边套两梯四户 80套。

建筑面积：108平四房 32套。

建筑面积：115平大三房两梯两户 32套。

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：闵行区
建筑面积：36000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 1.80
物业公司：首万物业
楼盘地址：上海市闵行区徐亭路35弄

占地面积：18000平方米
开盘时间：2019-08-28
交房时间：2021-12-31
产权年限：70年
总户数：380户
绿化率：35.00%
开发商：首创集团
楼盘特色：优质好房,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,科技住宅,花园洋房

项目简介

项目的景观设计单位是泛亚景观设计，具有风景园林工程设计专项甲等资质，操刀设计了香港迪士尼、香港海洋公园、北京奥运村的景观设计。
首创禧瑞荟在景观设计上，整体做到35%的绿化率，2500平米的集中中央花园，从“ 生活、社交”的角度出发，以大面积阳光绿坪为主题，打造全龄化多功能生活园林式绿化。小区由5幢房源构成，更北侧三幢16层，南侧一幢14层和一幢15层，形成南低北高的空间排布。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
3.11	1	596万元	*****
3.15	1	611万元	*****
3.18	1	605万元	*****
3.27	1	599万元	*****
3.28	1	599万元	*****
4.01	1	611万元	*****
4.03	1	598万元	*****